2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
83.0万円/㎡
前年比-15.7%
平塚市
46.1万円/㎡
前年比+11.5%
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プレミスト湘南平塚ハートプレイス
神奈川県平塚市西八幡一丁目
東海道本線 / 平塚駅 徒歩16分
2009年築 / 10階建 / 99戸 / RC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
3,631万円
51.9万円/㎡
1,361
2,875
4,388
5,902
AI査定結果
推定相場価格
3,631万円
51.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,875万円〜4,388万円
41.1万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年5月1日
プレミスト湘南平塚ハートプレイス
3,480万円（49.7万円/㎡）/ 10階 / 70㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は50.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 3,480万円 | 49.7万円 | 10階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/21 | 3,560万円 | 50.9万円 | 10階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は48.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | プレミスト湘南平塚ハートプレイス 平塚市西八幡一丁目 | 平塚駅16分 | 3,480万円 | 49.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 99戸 | RC |
| 2024/04/08 | サンデュエル湘南平塚ブライトステージ 平塚市上平塚 | 平塚駅40分 | 3,680万円 | 42.8万円 | 86㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 75戸 | RC |
| 2024/12/29 | サンクレイドル湘南平塚 平塚市追分 | 平塚駅19分 | 2,880万円 | 38.8万円 | 74.17㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 78戸 | RC |
| 2024/04/17 | サンクレイドル湘南平塚III 平塚市見附町 | 平塚駅13分 | 2,590万円 | 39.9万円 | 64.86㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/19 | シーズガーデン湘南平塚 平塚市明石町 | 平塚駅8分 | 3,400万円 | 48.3万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/24 | オーセンティアタワー平塚 平塚市明石町 | 平塚駅6分 | 4,680万円 | 54.7万円 | 85.62㎡ | 2LDK | 3階 / 17階建 | 東 | 2009年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/11 | グリーンコート平塚コンサイト 平塚市明石町 | 平塚駅5分 | 3,580万円 | 52.4万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 72戸 | RC |
| 2026/04/18 | ハイホーム湘南平塚 平塚市明石町 | 平塚駅6分 | 3,290万円 | 46.9万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 91戸 | RC |
| 2024/01/27 | オハナ平塚桃浜 平塚市桃浜町 | 平塚駅6分 | 3,980万円 | 55.0万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2012年 | 134戸 | RC |
| 2026/04/06 | オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティ 平塚市黒部丘 | 平塚駅15分 | 4,580万円 | 55.0万円 | 83.23㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 125戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で15.7%下落、平塚市では11.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は平塚市の平均と比較して7.8%割高です。
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